MENU 01 不動産売買仲介
「売りたい」も「買いたい」も
お客様の決断に寄り添います
不動産売買は人生において、重要なライフイベントの一つです。お金も時間もたくさんかかるイメージがあり、不安を抱える方も多いのではないでしょうか。当社は不動産のプロフェッショナルとしてお客様のご要望やお悩みに寄り添い、最適なご提案をいたします。
相場に見合わない価格で売り出し、買い手が見つからない場合、お客様にとっても不本意な結果となってしまうでしょう。当社は売却であれば根拠のある査定を行い、当社への売却依頼を目的とした高値査定はいたしません。地域相場や売却事例から適正に判断し、適切な査定額をご提案。購入案件については、しっかりご要望にお応えしつつ、当社としておすすめできる物件を選定いたします。
相場に見合わない価格で売り出し、買い手が見つからない場合、お客様にとっても不本意な結果となってしまうでしょう。当社は売却であれば根拠のある査定を行い、当社への売却依頼を目的とした高値査定はいたしません。地域相場や売却事例から適正に判断し、適切な査定額をご提案。購入案件については、しっかりご要望にお応えしつつ、当社としておすすめできる物件を選定いたします。
FLOW サポートの流れ
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初回相談
ご売却の場合、売却理由、売却の期日、対象物件について債務の有無等をヒアリングさせていただきます。ご購入の場合は、物件種別、ご予算、ご希望地域等をヒアリングさせていただき、物件のご紹介、物件のご案内をさせていだきます。
不動産や測量についてのお悩みがあれば、お気軽にご相談ください。お問い合わせはお電話もしくはお問い合わせフォームより受け付けております。 -
査定・媒介契約
ご売却の場合、初回相談とヒアリングをさせていただいた後に現地確認をさせていただき物件の査定を行います。近隣の過去の成約事例や現在の売り出し物件、公示価格、路線価等を基に査定価格を算出いたします。査定のご提案書をお渡しいたしますので、ご提案書を基に販売価格の決定していただき、売却のご依頼をいただく契約として媒介契約を弊社と締結いたします。 -
販売
媒介契約締結後、弊社の既存顧客様、分譲業者様、法人などに物件ご紹介をさせていただきます。併せて、レインズ(不動産流通機構)、ポータルサイトへの掲載を行い販売を行ってまいります。 -
ご契約
購入希望者様が見つかりましたら、諸条件の相談などをさせていだき、ご契約となります。
ご契約の際は売買契約書、重要事項説明書などの書類の説明をさせていただき、2時間ほどお時間をいただきます。
※ご契約時、売主様は買主様より手付金を受け取っていただきます。 -
お引渡し(決済)
ご契約後、売主様については境界確定測量、不要品の処分、建物解体を行い、お引渡しの準備を行います。買主様については住宅ローン等のご準備を行っていただき、ご準備ができましたら買主様ご指定の銀行にてお引渡し(決済)をおこないます。
PRICE 報酬について
不動産売買仲介についての
ご相談
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料金は、物件の取引価格によって変動します。